欧博allbet注册:高尔夫.御苑5年蚀28% 屋苑最伤

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  【大公报讯】本港楼市继续下跌,二手蚀让情况趋频。最新便有多个单位以蚀逾10%成交,其中上水高尔夫.御苑一个1房单位,账面更蚀约24%。

  消息人士透露,投资者于2017年斥约684.226万元购入的高尔夫.御苑7座中层E室1房单位,实用面积372方呎,数月前股市大波动时,已开始以蚀让价约638万元放盘,惟一直未获承接,早前狠心降至约520万元,终成功售出,呎价近1.4万元,账面蚀约164.226万元,如连其他杂费,料实蚀逾190万元,蚀幅更近28%。应暂是该屋苑最大蚀幅。

  另同属投资者放售的红磡启岸低层B5室1房单位,实用面积268方呎,约于3个月前以580万元放售,同样乏买家问津下,业主累劈逾90万元,终以488万元成交,账面蚀约92万元,蚀幅约15.86%;连其他杂费在内,料实蚀逾百万元,蚀幅约17%。

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  天钻2房670万易手 3年输一成

  此外,中原地产区域营业董事黎宗文表示,大围荟荞1翼中层D3室开放式单位,实用面积252方呎,业主于去年底开始放盘,叫价约590万元,今年减至490万元,日前经议价后,终以413.8万元易手,呎价约16421元。据了解,业主于2017年斥约492.3万元购入单位,现账面蚀约78.5万元,蚀幅约16%。

  该行分区经理吴日荣透露,大埔天钻17座低层G室2房单位,实用面积524方呎,业主早前以蚀让价放盘,叫价约738万元,及后降至670万元成交,呎价12786元。业主于2019年斥约741万元购入单位,持货3年,现账面蚀约71万元离场,蚀幅约9.6%。

  美联物业助理联席董事许奕俊表示,青衣灏景湾2座高层H室3房单位,实用面积826方呎,业主因换楼而放售单位,成交价为1260万元,呎价约15254元。业主于2019年以1446万元购入单位,持货逾3年,账面亏蚀186万元,蚀幅约12.9%。

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