中原估价指数(主要银行)CVI按周升13.72点至69.55点 连升四周

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,中原估价指数(主要银行)CVI本周CVI最新报69.55点,较上周55.83点上升13.72点,升到70点水平。中原地产研究部高级联席董事黄良升指出,CVI连升四周,一口气升穿三大关口,预告楼市快速完成转势过程,成功由淡转好,近四周CVI升幅显著,二手交投畅旺,相信银行按揭取态保持积极以争取生意,预期CVI走势持续向上,短期内将升上80点,预示楼市转旺。

他指出,2021年11月美国联储局宣布正式启动减买债当周,CVI跌穿40点好淡分界区间下限,其后连续六周在35点上下反复,12月中旬美国宣布加快缩减买债及预告2022年加息,CVI向下跌穿30点,连跌2周至23.12点低位。新春前6周CVI短暂企稳,由30点反弹至40点,同期CCL回软至近9周于184点到186点争持。新春后疫情严峻,CVI连跌六周,兼跌破20点,预示楼价进一步下调,随后CVI急反弹,连升四周至70点水平,预示楼市由淡转好。

黄良升表示,上一次CVI跌穿20点,为2020年2月份,当时疫情开始扩散,CVI由32.81点单周急跌至16.02点,其后连续五周处于20点以下,期间最高18.88点,最低10.94点,同期楼价持续回软,CCL由178点降至174点,四周计累跌2.69%。随后受惠于财案推出定息按揭计划,以及美国两度减息及无 *** 宽措施,楼市成交增多,CVI升穿70点,同期楼价亦见底回升。(gc/s)

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